Magyar nyelvű eredménykimutatás és mérleg internetes kitöltő szoftver, menüsorral.
Magyar nyelvű online alkalmazás a privát közzétételi beszámolók megtekintéséhez
Angol nyelvű online alkalmazás a privát közzétételi beszámolók megtekintéséhez
Német nyelvű online alkalmazás a privát közzétételi beszámolók megtekintéséhez
10249031 adószámhoz tartozó html és pdf dokumentumok: kiegészítő melléklet, taggyűlési határozat, könyvvizsgálói vélemény, mérleg, eredménykimutatás
ide kattintva a jelenlegi dokumentum a google fordító fejléce nélkül jeleníthető meg, tehát kinyomtathatóvá tehető
Ide kattintva kinyomtathatja ezt az oldalt, ahol a nyomtatás történhet papírra, vagy pdf printerre
Ide kattintva a Google fordító segítségével a jelenlegi dokumentum angol nyelven jeleníthető meg, ahol további nyelvek közül lehet választani
A dokumenum megjelenítése gépi fordítás nélkül, az eredeti nyelven. Kattintson a jobb oldali egérgombbal, és válassza a megnyitás új ablakban lehetőséget.
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Társas vállalkozások tevékenységeinek lekérdezése |
| Adószám | Név |
| 10249031-2-07 | KORONA KERESKEDELMI ÉS VÁLLALKOZÁSI ZÁRTKÖRŰEN MŰKÖDŐ RÉSZVÉNYTÁRSASÁG |
| TEÁOR'08: | ||
|---|---|---|
| 9523 | Lábbeli, egyéb bőráru javítása | |
| 9329 | M.n.s. egyéb szórakoztatás, szabadidős tevékenység | |
| 8299 | M.n.s. egyéb kiegészítő üzleti szolgáltatás | |
| 8292 | Csomagolás | |
| 8211 | Összetett adminisztratív szolgáltatás | |
| 8121 | Általános épülettakarítás | |
| 7739 | Egyéb gép, tárgyi eszköz kölcsönzése | |
| 7733 | Irodagép kölcsönzése (beleértve: számítógép) | |
| 7732 | Építőipari gép kölcsönzése | |
| 7729 | Egyéb személyi használatú, háztartási cikk kölcsönzése | |
| 7712 | Gépjárműkölcsönzés (3,5 tonna fölött) | |
| 7711 | Személygépjármű kölcsönzése | |
| 7312 | Médiareklám | |
| 7022 | Üzletviteli, egyéb vezetési tanácsadás | |
| 6920 | Számviteli, könyvvizsgálói, adószakértői tevékenység | |
| 6832 | Ingatlankezelés | |
| 6820 | Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése | |
| 6810 | Saját tulajdonú ingatlan adásvétele | |
| 6619 | Egyéb pénzügyi kiegészítő tevékenység | |
| 6311 | Adatfeldolgozás, web-hoszting szolgáltatás | |
| 5610 | Éttermi, mozgó vendéglátás | |
| 5520 | Üdülési, egyéb átmeneti szálláshely-szolgáltatás | |
| 4941 | Közúti áruszállítás | |
| 4791 | Csomagküldő, internetes kiskereskedelem | |
| 4782 | Textil, ruházat, lábbeli piaci kiskereskedelme | |
| 4779 | Használtcikk bolti kiskereskedelme | |
| 4778 | Egyéb m.n.s. új áru kiskereskedelme | |
| 4775 | Illatszer-kiskereskedelem | |
| 4772 | Lábbeli-, bőráru-kiskereskedelem | |
| 4771 | Ruházat kiskereskedelem | |
| 4765 | Játék-kiskereskedelem | |
| 4764 | Sportszer-kiskereskedelem | |
| 4762 | Újság-, papíráru-kiskereskedelem | |
| 4759 | Bútor, világítási eszköz, egyéb háztartási cikk kiskereskedelme | |
| 4754 | Villamos háztartási készülék kiskereskedelme | |
| 4753 | Takaró, szőnyeg, fal-, padlóburkoló kiskereskedelme | |
| 4752 | Vasáru-, festék-, üveg-kiskereskedelem | |
| 4751 | Textil-kiskereskedelem | |
| 4743 | Audio-, videoberendezés kiskereskedelme | |
| 4729 | Egyéb élelmiszer-kiskereskedelem | |
| 4726 | Dohányáru-kiskereskedelem | |
| 4725 | Ital-kiskereskedelem | |
| 4724 | Kenyér-, pékáru-, édesség-kiskereskedelem | |
| 4722 | Hús-, húsáru kiskereskedelme | |
| 4721 | Zöldség, gyümölcs kiskereskedelme | |
| 4719 | Iparcikk jellegű bolti vegyes kiskereskedelem | |
| 4711 | Élelmiszer jellegű bolti vegyes kiskereskedelem | |
| 4675 | Vegyi áru nagykereskedelme | |
| 4674 | Fémáru, szerelvény, fűtési berendezés nagykereskedelme | |
| 4673 | Fa-, építőanyag-, szaniteráru-nagykereskedelem | |
| 4666 | Egyéb irodagép, -berendezés nagykereskedelme | |
| 4662 | Szerszámgép-nagykereskedelem | |
| 4661 | Mezőgazdasági gép, berendezés nagykereskedelme | |
| 4649 | Egyéb háztartási cikk nagykereskedelme m.n.s. | |
| 4645 | Illatszer nagykereskedelme | |
| 4644 | Porcelán-, üvegáru-, tisztítószer-nagykereskedelem | |
| 4643 | Elektronikus háztartási cikk nagykereskedelme | |
| 4642 | Ruházat, lábbeli nagykereskedelme | |
| 4641 | Textil-nagykereskedelem | |
| 4540 | Motorkerékpár, -alkatrész kereskedelme, javítása | |
| 4532 | Gépjárműalkatrész-kiskereskedelem | |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| © 2016 xc.hu | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| © 2016 xc.hu | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| © 2016 xc.hu | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
A KORONA Kereskedelmi és Vállalkozási Zrt. 2016. évi éves
beszámolójának
kiegészítő melléklete
I. Általános rész
A KORONA Zrt. 2006. augusztus
10-től elnevezésében is jelzetten zártkörű részvénytársaságként működik. A
társaság első számú vezetője és képviselője, a beszámoló aláírója Dr. Madarász
László vezérigazgató, a Társaság egyik fő részvényese. A másik fő részvényes Dr Várszegi András.
A Zrt. a 2016-os üzleti év
gazdasági eseményeit december 31-i fordulónappal számolta el. A beszámoló
mérlegből, eredmény-kimutatásból és kiegészítő mellékletből áll. Az éves
beszámolót kiegészíti az üzleti jelentés, valamint a következő év
üzletpolitikai célkitűzéseit írásban is megfogalmazzuk és csatoljuk a
beszámolóhoz.
Az éves beszámoló készítésének
időpontja 2017. március 20.
A számviteli törvényt 2016. január
01-től hatályos előírásainak megfelelően módosítottuk a számlarendünket és a
számlatükrünket. A mérleg és eredmény kimutatásunk a bázis és a tárgyévi
tételek összehasonlíthatóságát maradéktalanul biztosítja. A megváltozott éves
beszámoló kritériumok közül a KORONA Zrt. a mérlegfőösszeg (2.000 millió Ft
alatt) és az éves nettó árbevétel (2.400 millió Ft alatt) vonatkozásában számai
alapján csak egyszerűsített beszámoló készítésére kötelezett, de társaságunk
ennek ellenére az üzleti jelentését és a Cash- Flow kimutatását is elkészítette.
Beszámolónkat a számviteli
politikánkban korábban rögzített elveknek és eljárásoknak megfelelően
készítettük el.
Néhány, főbb csoportra vonatkozó
eljárást röviden ismertetünk.
Az eszközök és források leltározása
az általános szabályok szerint történik, a leltározás szabályai az előző üzleti
évhez képest nem változtak.
A befektetett eszközöket egyedi
beszerzési áron tartjuk nyilván és értékcsökkenésüket lineáris módon számoljuk
el. A 100.000,- Ft alatti egyedi értékű eszközök esetében alkalmazzuk az azonnali
leírást. Élünk a Társasági és osztalékadó tv. nyújtotta 50 %-os leírási
lehetőséggel az új beszerzésű eszközök esetében. Egyébként az eszközök
leírásának meghatározásánál figyelembe vesszük az eszköz hasznos élettartamát
és a Társasági és osztalékadó tv. 1-es és 2-es mellékletében meghatározottakat.
Így külön számoljuk el a számviteli tv. szerinti, illetve az adótörvény szerinti
értékcsökkenést. A terven felüli értékcsökkenés leírás lehetőségével a
tárgyévben nem éltünk.
Anyag- és árukészleteinket
2016. december 31-i fordulónappal, a IV. negyedévben felvett leltárakban
kimutatott egyedi vagy súlyozott beszerzési áron számított értékben
szerepeltetjük a mérlegben.
Követeléseinket a valós, elismert értéken mutatjuk ki, s azok kötelezettségeinkkel együtt rendezett folyószámla nyilvántartáson alapulnak.
Az éves beszámoló mérlegét a számviteli törvénynek megfelelően az „A” változat szerint, az eredmény-kimutatást az „A” jelű forgalmi költség eljárás változat szerint készítjük el, de csatoljuk az összköltség eljárású változatot is, így eleget téve a költségek nemek szerinti bemutatásának.
Ellenőrzéseink során jelentős
összegű hibát nem tártunk fel.
1./
Vagyoni, pénzügyi helyzet
A beszámoló által felölelt időszak
gazdálkodásának eredményessége meghaladta az elvárásokat, az adózott eredmény a
tavalyi értéknek a 102,8 %-ára növekedett. A 87,6 millió Ft adózott eredmény
ez évben is számottevően járult hozzá a saját tőke növekedéséhez, amely így már
meghaladja az 1.835 millió Ft-ot (bázisindex 104,3 %). A mögötte rejlő vagyon több
mint 1 milliárd Ft értékben ingatlanokban testesült meg. Számuk és piaci értékük
növekszik, jóllehet ez évben a befektetett eszközök, és azon belül az
ingatlanok állománya nettó értékben csökkent az elszámolt értékcsökkenések
miatt. A tulajdonosoknak az ingatlanvagyon gyarapítása és nem eladása a jelenlegi
célja.
2016-ban vásároltunk két ingatlant
is (Székesfehérvár, Móri út 36. és 38.), de mivel társasház építést kezdtünk a
telkeken, ezért ezeket a tételeket a készletek között tartjuk nyílván.
A tőkenövekedésnek köszönhetően
évről-évre javult a saját tőke által fedezett eszközök és készletek mutatója,
jelenleg 142,2 %, tavaly 137,8 %, azt megelőzően 128,3 % volt.
2016. évi beruházásaink értéke 11.998.574,- Ft volt.
Ingatlannal kapcsolatban egy
előtető készült a Széchenyi utcában (95.000,- Ft) és közmű teljesítmény
növelési hozzájárulás kifizetése történt (495.000,- Ft) bérlői kérésre.
Bolti berendezések és gépek közül a
Balatonvilágosi klíma csere (349.500,- Ft) és a DISZKONT Áruház térelhatároló
rácsos szerkezete (985.914,- Ft) volt jelentősebb tétel.
Központi berendezések, gépek:
beszerzésre került 1 db. Toyota Avensis új személygépkocsi 9.092.645,- Ft, 1
db. mobiltelefon 139.370,- Ft és 1 db. nyomtató 114.600,- Ft.
A 100 eFt alatti azonnal leírható eszközök beszerzése 747.545,- FT-ot tett ki.
A vállalkozás 2016-ban is kivételesen szilárd pénzügyi helyzetben gazdálkodhatott. Likvid eszközei továbbra is nagyarányúak és növekvőek. A Cég banki minősítése az elmúlt évben is első osztályú volt.
Az év végére a CHF beruházási hitelünket
teljes egészében visszafizettük és a mérlegkészítés időpontjáig a bank
zálogjoga is törlésre került. Így valamennyi ingatlanunk tehermentessé vált.
2./
Piaci pozíciók:
A KORONA Zrt. a kiskereskedelem és
a bérbeadás területén fejtette ki tevékenységét 2016-ban is, az elmúlt évekhez
hasonlóan.
Működési területe nem változott, Székesfehérvár
történelmi belvárosa és a városmagon kívül a megyeszékhely több pontján
elosztva helyezkedik el.
Székhelye és egyben a központi igazgatás
helyszíne a Várkörút 44-46. szám alatti irodaház.
Jelenlétünk a város kereskedelmi életében
hosszú időre nyúlik vissza, szerepünk évekig meghatározó volt, mára más a
pozíciónk a sok versenytárs között. Piaci részesedésünket a kiskereskedelem
területén nem, de a bérbeadási területen növelhetjük, és növeljük folyamatosan.
A kiadható helyiségek száma mára a százas nagyságrendet közelíti.
A vezetés már régen felismerte,
hogy ez hozhat leginkább fejlődést, hiszen a haszon-ráfordítás vonatkozásában
ez a tevékenység sokkal eredményesebb, mint a sok élő és holt munkával valamint
terheivel járó kiskereskedelem.
Természetesen ennek feltétele az
is, hogy a bérleményeket igénybevevő partnerek rendszeresen fizessék a
kiszámlázott bérleti díjakat. A bérlőkkel kapcsolatos teendőkre, így a
tartozások behajtására is a kereskedelmi igazgató figyel.
A kiadott és üres helyiségeink
aránya jónak mondható, de az évvégén a Magyar Telekom által visszaadott
bérlemény díjkiesése sajnos jelentős tétel lesz (kb.: 20 millió Ft.)
A jövőre vonatkozó üzletpolitikai
elképzeléseket és fejlesztéseket a beszámolóval egyidejűleg készített ilyen
irányú írásos anyag tartalmazza.
II. SPECIÁLIS RÉSZ
3./
Mérleghez kapcsolódó kiegészítések:
A befektetett eszközök változásáról a korábbi részben már írtunk. A tárgyi eszközök és szoftverek állományának 2016. évi alakulását és értékcsökkenésének elszámolását az 1. számú melléklet szemlélteti. A beszámoló évének forgalmi és készletmutatóit az üzleti jelentésben elemezzük részletesen.
Sajnos vevőállományunk 2016-ban az előző évi csökkenés után ismételten növekedett 135,5 M Ft-ról 166,9 M Ft-ra. A növekedésből 10 M Ft-os tétel volt a KNYKK Zrt. munkaruha vásárlása, amely a ruházati boltjaink forgalmát jelentősen javította, a Pegasus bérlőnktől pedig csak 2017.01.02-án folyt be 13 millió Ft a bérleti díj elmaradására, ezen felül két bérlőnk (Hutox Kft, Dorka Divat Kft.) halmozott fel jelentősebb tartozást, e két adósunkkal 2017-ben kötöttünk írásbeli megállapodást a helyzet rendezésére.
Az egyéb követelések is több mint 1 MFt-tal növekedtek.
A mérleg 160,8 MFt-os értékpapír állománya a visszavásárolt 29,1 MFt-os saját részvényeken túl az alábbi tételekből áll:
| KBC Securites portfóliónk (OTP Supra, Concorde Colombus, USD, VOO S&P 500 ETF) | 111,7 MFt |
| OTP értékpapír Zrt. (OTP Supra) | 20,0 MFt |
Források:
A jegyzett tőke a tárgyidőszakban
nem változott, lekötött tartalékot ez évben sem különítettünk el már, 2010.
volt az utolsó ilyen év, a felhasználása teljes mértékben megtörtént.
A társaság tőkeszerkezete
változatlan, a visszavásárolt részvényeken felül továbbra is magánszemélyek
birtokában van a részvények 100,0 %-a.
A saját tőke tulajdonosi
összetétele 2016.12.31-én az alábbi volt:
|
Megnevezés |
Adatok eFt-ban |
|
Magánszemély osztalék elsőbbségi
részvény |
5.730 |
|
Magánszemély törzs részvény |
325.070 |
|
Magánszemélyek összesen |
330.800 |
|
Visszavásárolt saját részvény |
29.140 |
|
Jegyzett tőke mindösszesen |
359.940 |
|
Eredménytartalék |
1.381.784 |
|
Tőketartalék |
5.771 |
|
Adózott eredmény |
87.631 |
|
Saját tőke mindösszesen |
1.835.126 |
A KORONA Zártkörűen Működő
Részvénytársaság részvényeit fajta, darabszám, sorszám és névérték szerint a 2. sz. melléklet szemlélteti.
Céltartalékot garanciális és egyéb
kötelezettségekre, várható, jövőbeni költségekre nem képeztünk.
Egyéb, rövid lejáratú kötelezettségeink az év utolsó időszaki adó- és járulékfizetési kötelezettségeiből 21,3 millió Ft értékben, a decemberi, ki nem fizetett munkabérből és terheiből 12,4 millió Ft nagyságrendben, valamint 23,4 millió Ft kaucióként befizetett összegből állnak.
A szállítóállomány a mérlegben a bázishoz képest 493 eFt csökkent, ez lényegében változatlan nagyságrendű külső forrás.
A vevőktől kapott előlegek összege
az év végén a KNYKK Zrt-vel kötött munkaruha megállapodás okán nőtt ilyen
jelentős mértékben.
Tartalmát tekintve a passzív időbeli elhatárolások ez évben is a tárgyévi eredmény utáni prémium és közterhei, valamint a folyamatos szolgáltatású közüzemi díjak mérleg fordulónapon még ki nem fizetett összegeit foglalják magukban. Halasztott bevétel már csak a TIP-TOP Cipőáruházra kapott támogatás maradt meg 2,0 MFt értékben.
4./
Az eredmény kimutatáshoz kapcsolódó
kiegészítések:
A két alaptevékenység által hozott
eredményt a 3. sz. melléklet jól mutatja. Az értékesítés bruttó eredménye
társasági szinten 277,9 millió Ft, mely 100,7 %-os teljesítésnek felel meg az
elmúlt évhez viszonyítottan.
A bérbeadási tevékenységünk bruttó
eredményből számított részaránya lényegében változatlan maradt 71,2 %.
A bruttó eredmény alakulását
részletesebben az üzleti jelentés taglalja.
A költség nemeket vizsgálva
megállapíthatjuk, hogy az anyag jellegű ráfordítások 11,3 MFt-al, amortizáció
4,9 MFt-tal csökkent, csupán a személyi jellegű ráfordítások növekedtek
minimális 0,8 MFt-os összeggel.
Az üzleti tevékenység eredményének csökkenését
(3,7 MFt), tehát nem az általunk befolyásolható költségek növekedése, hanem a
Székesfehérvári Önkormányzat drasztikus (éves 6 MFt) építményadó emelése
okozta.
A pénzügyi műveletek eredménye a
2015. évi minimális 45 eFt-ról 9.695 eFt növekedett. A két legnagyobb bevételt
hozó tétel, a lejárt CHF kötvény 5,5 MFt-os és az értékesített IBM részvényeink
1,8 MFt-os árfolyamnyeresége volt, de az ideiglenesen adott kölcsöneink
(NÓGRÁDKER Zrt., Brench Kft.) után beszedett kamat is 2,7 MFt-ot tett ki.
A Társaság teljes munkaidőre
számított átlagos állományi létszáma 2 fővel csökkent, 57,1 fő. A 9. sz.
mellékletből az egyéb munkaügyi statisztikai adatokon kívül az is kiolvasható,
hogy az 1 főre jutó átlagkereset havi szinten 246.987,- Ft-ról 253.294,- Ft-ra,
2,6 %-kal nőtt.
Az Igazgatóság, valamint a felső vezetés tagjainak a 2016. évben kifizetett díjazását, valamint a személyi jellegű egyéb kifizetéseket fő állománycsoportonként a 8. sz. melléklet mutatja be.
Itt közöljük a KORONA Zrt. Igazgatósága
tagjainak nevét és lakóhelyét is.
A vállalkozás pénzjövedelme (Cash Flow) mely az adózott eredmény és az értékcsökkenés összegeként jelentkezik, 2015-ban 125.060 ezer Ft, 2016-ban 137.585 eFt. Ez a változás elsősorban a nagyobb adózott eredményből adódóan 110,0 %-ra való növekedést, azaz 12.525 ezer Ft-tal nagyobb belső forrást jelent a cég számára.
A teljes Cash Flow kimutatást a 9. sz. mellékletben csatoljuk.
A 2016. évi adózott eredményünk
tehát 87.631 eFt. A megnövekedett saját tőke állományunk biztosítja a közgyűlés
által elfogadásra kerülő osztalék fedezetét.
A mérleg fordulónapját követően
olyan lényeges esemény nem következett be, amely a tényleges körülmények
megítélését befolyásolná, módosítaná. A vállalkozás vagyoni, pénzügyi és jövedelmezőségi
helyzetének alátámasztásául a 12, 13, 14-es számú mellékletekben bemutatjuk a
főbb gazdasági mutatók alakulását.
A beszámoló összeállítása a
számviteli törvény előírásainak megfelelően történt, a törvénytől való
eltérésre okot adó körülmény nem merült fel.
A 2016. évi mérleg főösszeg: 1.977.967
ezer Ft. Az éves beszámoló leltárakkal, főkönyvi kivonattal alátámasztott,
valós adatokon alapul.
Székesfehérvár, 2017. április 15.
KORONA
Kereskedelmi és Vállalkozási
Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Igazgatósága