KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET

A társaság adatai

A társaság neve:	"DÉL-CENTER" Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Rövid cégnév:	—
Székhelye:	6721 Szeged Sóhordó utca 19. B. ép.
Telephelyek:	—
Cégjegyzék-szám:	06-09-005726
Illetékes cégbíróság:	Szegedi Törvényszék Cégbírósága
Bejegyzés kelte:	1998.02.23.
KSH-szám:	11595689-4120-113-06
Gazdálkodási forma:	Korlátolt felelősségű társaság
Főtevékenység:	Lakó- és nem lakó épület építése
Adószám:	11595689-2-06
Adózási információk:	A társaság az általános forgalmi adó alanya. Az eredménykimutatásban nettó összegek szerepelnek, a tevékenységhez köthető bevételek és ráfordítások általános forgalmi adót nem tartalmazhatnak. Az ÁFA elszámolása mérlegszámlákon történik.
Könyvvizsgálat:	A tárgyévi beszámoló adatai könyvvizsgálattal nincsenek alátámasztva.
Személyes adatok:	A beszámoló aláírására jogosult, és a beszámolót beküldő magánszemélyeknek a nevükön túli összes személyes adata a Cégszolgálat honlapján, jelen beszámoló online beküldésére felhasznált elektronikus űrlapon található.

  Általános kiegészítések
A Kiegészítő Melléklet a "DÉL-CENTER" Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság 2023 január 01-től 2023 december 31-ig terjedő időszak üzleti tevékenységéről készült. Jogszabályi háttérként a beszámoló, ezen belül a kiegészítő melléklet összeállításában a többször módosított 2000. évi C számú Törvény a számvitelről, valamint az érvényben lévő adótörvények szolgáltak.A társaság társasházak beruházását és kivitelezését végzi. Folyóévben a beruházási szakasz van folyamatban. Értékesítés ebben az évben várható.

A vállalkozás tulajdonosai:

100 %                                                                                  Belföldi magánszemély

Számviteli politika 

Számviteli politika célja, a számviteli alapelvek érvényesülése:
A Társaság a könyvvitelt a kettős könyvvitel szabályai szerint, a Magyarországon általánosan elfogadott számviteli elveknek megfelelően vezeti. A nagyságrendjének megfelelően a számára előírt Egyszerűsített éves beszámolót készít. A Társaság Egyszerűsített éves beszámolójának tartalma a törvényi előírásokkal összhangban:
Mérleg, Eredménykimutatás és Kiegészítő melléklet
A Számviteli politika rendelkezéseiben a tárgyév során nem változott. A Számviteli alapelvektől való eltérés nem került alkalmazásra. A Társaság a Mérleg elkészítésénél a további alábontást nem tartalmazó „A” változatot, az Eredménykimutatásnál az összköltség elszámoláson alapuló (A típusú) módját választotta. E módszer kielégíti az ügyvezetésnek a gazdálkodással kapcsolatos információs igényeit, reális képet ad a gazdálkodás folyamatairól, hűen tükrözi az egyes tevékenységek jövedelmezőségeit.

Könyvvezetés

Könyvvezetés módja:	Kettős könyvvitel
Beszámoló formája:	Egyszerűsített éves beszámoló „A” változat
Eredménykimutatás:	Összköltség eljárással („A” típusú)

Könyvvezetés pénzneme és nyelve: A könyvek vezetése magyar forintban történik, a beszámolóban az adatok eltérő jelölés hiányában ezer forintban kerülnek feltüntetésre. A magyar számviteli szabályok szerint jelen számviteli beszámoló csak magyar nyelven került összeállításra.

Mérlegkészítés időpontja:
A beszámoló a mérlegkészítés időpontjáig ismertté vált, a tárgyévet vagy az előző éveket érintő gazdasági események, körülmények hatásait tartalmazza. Az üzleti év azonos a naptári évvel. Mérlegfordulónap: december 31. A mérlegkészítés napját a tárgyévet követő év május 27. napjával határoztuk meg. Ez által biztosított a fordulónap és a mérlegkészítés időpontja között ismertté vált, tárgyévet érintő gazdasági események figyelembevétele.

Az eredménykimutatás és a mérleg elemzése

Az eredmény és a jövedelmezőség alakulásának vizsgálata értelmetlen, a veszteség miatt.Az 1. számú melléklet az eredmény főbb összetevőit emeli ki, majd keletkezésüket elemzi.
Az eredményt meghatározó bevétel nem volt.
A pénzügyi műveletek bevételei a vállalkozásnak nem voltak.
Egyéb ráfordítás a gépjárműadó, a cégautó adó, alapítványi támogatás, gyorshajtás, behajthatatlan követelésre leírt összeg és a kerekítési különbözet elszámolásából keletkezik.
Pénzügyi műveletek ráfordítása nem volt.
A bevételek összegéből levont költségek és ráfordítások után megmaradó pénz az, ami a társaságnak a beszámolási időszak alatt az üzletmenettel kapcsolatos szokásos, felmerült költségeit és kiadásait lenne hivatott fedezni. A különbözet adja az adózás előtti eredményt. A táblázatból  el lehet dönteni, hogy arányaiban az anyagjellegű, vagy a személyi jellegű ráfordítás jelent-e eredményt meghatározó költségtételt. Eszközök, források összértékének alakulását az 1. számú melléklet lap alja tartalmazza. Ezeket a mutatókat a szakirodalom külön nevesíti. A Mérlegfőösszeg százalékában kimutatott Saját tőke a Tőkeerősség mutatója, a Kötelezettségek hányadát pedig Idegen tőke aránya mutatószámnak nevezik.

Költségszerkezet alakulása
A 2. számú melléklet az egyéb, és a pénzügyi tényezőktől megtisztítva, a szokásos üzletmenettel kapcsolatos bevételeket méri össze az üzemi (üzleti) tevékenység költségeivel, és az üzemi (üzleti) tevékenység eredményével.

A társaság vagyoni, pénzügyi helyzete
A 3. számú melléklet tartalmazza a forgási időtartamokat napokban, továbbá a pénzügyi helyzet rövid távú mutatói mellett a vagyoni helyzet a tőkeszerkezet, és a jövedelmezőség mutatóit is.

Az összehasonlító táblázatok online elérhetősége: xc.hu/11595689

Összefoglaló

2023.12.31. beszámoló fő sorai	Ezer Ft
Jegyzett tőke	3 000
Saját tőke	177 395
Adózás előtti eredmény (veszteség)	– 14 223
Adófizetési kötelezettség	11
Adózott eredmény (veszteség)	– 14 234
Osztalékfizetési javaslat	0

A tárgyi eszközök
értékelésének alapja a beszerzési költség. A cég nem készít saját előállítású tárgyi eszközöket. A terv szerinti értékcsökkenési leírás lineáris módszerrel történik, a társasági adó törvényben előírt kulcsok alkalmazásával. A tárgyévben terven felüli értékcsökkenési leírásra nem került sor.

 

Tájékoztató kiegészítések

• A Társaság jelentős hibából eredő önellenőrzést nem hajtott végre.
• Nem voltak az előző időszakok mérlegtételei közötti olyan hibás besorolások, amelyek az eredmény, és a saját tőke soraira tekintettel jelentős hibahatást okoztak volna. 
• A számviteli politikában meghatározott kivételes nagyságú, vagy előfordulású bevételek, költségek és ráfordítások a 2023. évi gazdálkodás során nem fordultak elő.
• A Társaság könyvelésében üzleti vagy cégérték nem szerepel.
• Külföldi fizetőeszközben nyilvántartott követelések és kötelezettségek nem voltak.
  
• Az egyes tárgyi eszközök és immateriális javak értékcsökkenésében változás nem következett be. 
• Függő kötelezettségek nem terhelik a társaságot.
• Jövőbeni kötelezettségek kizárólag a  tulajdonossal szembeni kötelezettség.
• Öt évnél hosszabb futamidejű kötelezettség nem terheli a társaságot.
• Zálogjoggal, vagy hasonló joggal biztosított kötelezettsége a társaságnak nincsen.
• A mérlegben nem szereplő, de a pénzügyi helyzet szempontjából lényeges kötelezettség nem terheli a társaságot.
• Kapott támogatás a tárgyidőszakban nem volt.
• Kutatási és a kísérleti fejlesztésre elszámolt tárgyévi költség nem volt.
• A környezet védelmét közvetlenül szolgáló eszközök nincsenek.
• Veszélyes hulladék, környezetre káros anyag nem volt és nem keletkezett.
• A környezetvédelmi kötelezettségek, a környezet védelmét szolgáló jövőbeni költségek fedezetére a tárgyévben, illetve az előző üzleti évben céltartalék nem volt képezve, továbbá az előző üzleti évben környezetvédelemmel kapcsolatosan elszámolt költségek nem voltak..
• A kötelezettségek között ki nem mutatott környezetvédelmi, helyreállítási kötelezettségek nem várhatóak
• A gazdasági társaság vezető tisztségviselőinek és tagjainak folyósított előlegek és kölcsönök,
  vagy a nevükben vállalt garanciák nem voltak.

A beszámoló elkészítéséért felelős az ügyvezető
A beszámoló elkészítésével megbízott személy az előírt mérlegképes könyvelői képesítéssel és a tevékenység ellátására jogosító engedéllyel  rendelkezik. A beszámoló elkészítéséért felelős személy: Tiszai Tímea PM regisztrációs száma: 016585